Korteri remondi maksumus ja remondi eelarve koostamine

Korteri remont tekitab sageli vastakaid tundeid. See on miski, mida hea meelega edasi lükatakse, sest enamasti eeldab ükskõik milline remonditegevus mingiks ajaks väiksemaid või suuremaid ümberkorraldusi.

Lisaks kaasneb hulk ajast ja arust eelarvamusi ka remondi maksumuse kohta, sest peaaegu kunagi ei ole võimalik hinnapakkumise faasis panna paika lõplikku remondi eelarvet ega sellega seoses ka ruutmeetri hinda (m2), küll aga orientiir.

Vaata hinnapakkumisi: kapitaalremondi maksumus ja sanitaarremondi maksumus.
Korteri kapitaalremondi maksumus on umbes 420€/m².

Palju mäletavad veel aegu, kui näiteks parketi vahetamiseks tuli kohale paar mitte midagi rääkivat meesterahvast, kes panid parketi kuidagi maha ja lahkusid, jättes pererahvale omalt poolt kingituseks tolmu täis toad ja hunniku ehitusprahti.

Lisaks tekkisid veel ka küsimused, mida nüüd näiteks seintega ette võtta, sest paigaldatud uued liistud on madalamad ning tapeedi ja liistu vahele on jäänud märgatav vahe. Eks selliseid töömehi leidub ka praegu, kui hästi otsida, aga saab ka teisiti.

Kvaliteetne remonditöö eeldab kogemust

Iga amet eeldab vastutust ja oma valdkonna tundmist. Täna on inimesed, kes oma kätega midagi teha oskavad, väga hinnas. Õige remondimees teab täpselt, mida ta teeb ja suhtub kõikidesse oma töödesse-tegemistesse suure austusega. See kõik eeldab aga kogemust.  

Remondifirma.ee ei ole küll suure meeskonnaga ettevõte, aga iga liige tunneb oma tööd väga hästi. Ametis on oma valdkonna eksperdid, kes ükskõik millise töö teostamise puhul hindavad alati olukorda ka üldiselt ja annab kliendile nõu, kui parema tulemuse nimel peaks veel millelegi tähelepanu pöörama.

Ettevõtte projektijuht Kaspar Aruvee soovitab, lähtudes oma pikaajalise kogemusest, et remonti pole kunagi mõtet natuke teha. Kui see asi juba ette võtta, siis ikka läbimõeldult ja ühe korraga. Seepärast ongi enne töö teostamist vajalik korralik konsultatsioon, milleks arukad ja viisakad töömehed hea meelega valmis on.

Kaasaegne remondiettevõte on turvaline

Turvaline tähendab eelkõige seda, et klienti ei jäeta kunagi hätta. Ükskõik, mis töö käigus ka juhtub, leitakse alati koostöös kliendiga probleemile lahendus. Olgu siis tegemist lihtsalt möödarääkimisega või selgub töö käigus mõni ootamatu asjaolu, mis planeeritud ettevõtmisi muudab.

Kui on vaja, tehakse juba teostatud remonditööd ringi. Tavaliselt annavad töömehed juba enne probleemi ilmnemist märku, millele peaks mõtlema ning milliseks kujuneb uus remondi (m2) hind.

Näiteks kui kliendil on plaanis köögi töötasapinna vahetus, aga tegelikult vajab vana mööbel suuremat remonti, soovitatakse kõigepealt mööblile kui olulisemale ja kiiremale asjale keskenduda, sest hiljem maksab see kõik kordades rohkem.

Tehtud tööd:

Millest sõltub remondi eelarve suurus?

Renoveerimise maksumus tekitab sageli küsimärke. Remondifirma.ee hindab enda jaoks töö kas väikseks või suureks. Väikseid remonttöid arvestatakse tunnihinna järgi ja suuremate korteri renoveerimise tööde puhul rakendatakse projektipõhist ruutmeetri (m2) hinnastamise lähenemist. Kõik sõltub töö sisust. Päringu põhjal pakutakse indikatiivne remondi eelarve suurus, mis sisaldab töö teostamise aeg ja vahel ka remondimeeste arvu.

Näiteks kapi paigaldamine võtab aega umbes 2 tundi, selle põhjal tehakse ka hinnapakkumine. Kui aga töö eeldatav teostamise aeg on 1 päev ehk kuni 8 tundi, küsitakse selle eest fikseeritud päeva hinda, mis vastab tunnihinna järgi 6 tunnile.

Operatiivsus on tunnitöö eelis

Remondifirma.ee suur eelis on operatiivsus ehk handyman teenus. Kui tõesti on vaja kiirelt näiteks kardinapuu paigaldada, on remondimees kohe võtta ja ei peagi 2 nädalat ootama. Sellise töö puhul rakendub loomulikult ka kiirteenusele vastav tunnihind.

Julgus vastutada näitab, millise ettevõttega on tegu

Midagi pole parata, aga sageli tuleb ühel ettevõttel likvideerida ka teise ettevõtte praaki või lõpetada pooleli jäänud tõid. Näiteks on kortermajja tellitud torustiku vahetus, mis on küll ära tehtud, aga püstak lahti jäetud. Sellisel juhul saab Remondifirma.ee aidata ja töö lõpetada, kuigi ise nad nii ei teeks ega jätaks sinna maha ka hunnikut ehitusprahti.

Teine suur probleem, mis tundub üsna levinud olevat, on kliendile poolikult pakutud mööbli komplekteerimise lahendused. Näiteks on inimene tellinud köögimööbli koos paigaldusega, mida osad ettevõtted tõlgendavad nii, et kapid pannakse küll kokku, aga seina peab need keegi teine panema ning ühendama seejuures ka vajalikud torud ja juhtmed.

Sellisel juhul ei jäta Remondikompanii kedagi hätta. Eks see on mõtlemiskoht muidugi ka kliendile, kes teenuse sellisel kujul on tellinud, aga lahendada tuleb olukord nii või naa ikkagi.

Ootetöö teeb turvaliseks leping

Mahukama ootetööga lisandub alati põhjalik renoveerimise maksumuse nimekiri ja leping, mille kohaselt võtavad vastutuse mõlemad osapooled. Lepingu üldtingimuste kohaselt peab klient nõus olema ka kokkuleppega, et kui töö peaks tõesti minema kallimaks, on ta nõus seda arutlema ja selle eest maksma. Samuti on leping garantiiks eriarusaamade lahendamisel.

Tunnitöö alghind on indikatiivne

Näiteks kui on tellitud lampide paigaldus eeldatava ajakuluga 1 tund, aga kohapeal selgub, et lambid on vaja ka kokku panna, siis rakendatakse sellele lisaks kulunud aja eest lisatasu.

Võib ka juhtuda, et mingi eseme või mööbliosa seina riputamine võtab tavaliselt aega 1 tunni, aga kohapeal selgub, et tegemist on väga keerulise seinaga, mis nõuab teisi töövahendeid ja oluliselt rohkem aega. Ka sellisel juhul pole midagi parata ja töö lähebki mõnevõrra kallimaks.

Lõplik remondi maksumus sõltub ka materjalidest

Kui räägime näitaks vannitoa plaatimisest, siis palju sõltub renoveerimise ruumeetri hind ka konkreetsest plaadist, mõnda plaati on lihtne paigaldada, teine nõuab rohkem tööd. Kõik need detailid kooskõlastatakse alati töö käigus kliendiga, ükski arve ei tule ootamatult.

Vastutus kogu töö teostamise eest algusest lõpuni on Remondifirma.ee asi, mida tõestab ka kodulehel avaldatud klientide tagasiside. Hind sisaldab kõiki töid ja on pakkumises ka näha. Iga töö ja materjal on eraldi reana välja toodud, mis annab kliendile võimaluse soovi korral ka asju ümber mängida.

A: Inkodu.ee (J. Rohtsalu, K. Viksne); 05/2021
Korteri remondi maksumus ja remondi eelarve koostamine